Permesso di Costruire (PdC)

La domanda di permesso di costruire, utilizzando la modulistica unificata Regionale, deve essere presentata per tutti gli interventi di cui all'art 17 della L.R. 15/2013.

La domanda di permesso di costruire, scaricabile dalla presente scheda, deve essere presentata per tutti gli interventi di cui all'art 17 della L.R. 15/2013.

Nel permesso di costruire rilasciato sono indicati i termini di inizio e di ultimazione dei lavori.
Il termine per l'inizio dei lavori non può essere superiore ad 1 anno dal rilascio del titolo.
Il termine di ultimazione lavori, entro il quale l'opera deve essere completata, non può superare i tre anni dalla data di rilascio del provvedimento.
Su comunicazione presentata anteriormente alla scadenza, entrambi i termini possono essere prorogati con comunicazione motivata da parte dell'interessato.

Alla comunicazione è allegata la dichiarazione del progettista abilitato con cui assevera che a decorrere dalla data di inizio lavori non sono entrate in vigore contrastanti previsioni urbanistiche.
Decorsi tali termini il permesso decade di diritto per la parte non eseguita.

Importante: la modulistica ISTAT di rilevazione statistica dell'attività edilizia, per i casi di nuova costruzione, ampliamento o sopraelevazione, è variata.

Il Modello ISTAT/201 è stato sostituito dai Modelli ISTAT/PDC/RE e ISTAT/PDC/NRE, scaricabili con le relative istruzioni dal sito dell'Istituto Nazionale di Statistica, nella sezione Edilizia (link a fondo pagina).


Il Permesso di costruire viene rilasciato al momento della firma del Responsabile del Settore Sviluppo e Gestione del Territorio.

L'interessato viene informato per iscritto sulle modalità del ritiro del permesso e sul calcolo degli oneri.

Il ritiro del permesso di costruire avviene contestualmente alla presentazione del pagamento dei diritti di segreteria e dell' eventuale contributo di costruzione

Costi a carico del cittadino e modalità di pagamento
• oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e costo di costruzione in base alla superficie costruita conteggiata, da corrispondere con modalità Pago PA
• 1 marca da bollo da euro 16,00 per la richiesta
• 1 marca da bollo da euro 16,00 per il permesso di costruire da rilasciare
• eventuali costi per fidejussione a garanzia dei pagamenti
• diritti di segreteria da corrispondere con modalità Pago PA

https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/semplificazione-edilizia/modulistica-unificata-regionale

Utilizzare la modulistica unifica Regionale, da trasmettere agli Uffici Comunali competenti in caso di interventi relativi ad edifici residenziali o allo Sportello Unico Attività Produttive ( SUAP) dell'Unione dei Comuni Terre di Pianura in caso di interventi relativi ad edifici commerciali/produttivi/artigianali/terziario.

https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/semplificazione-edilizia/modulistica-unificata-regionale

- il rilascio di titolo abilitativo all'esecuzione dei lavori (PDC)

Tempi a conclusione del procedimento:
I termini per il rilascio del Permesso di costruire o per la formazione del silenzio-assenso sono stabiliti dall'art. 18 della L.R. 15/2013.

Costi a carico del cittadino e modalità di pagamento
• oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e costo di costruzione in base alla superficie costruita conteggiata, da corrispondere con modalità Pago PA
• 1 marca da bollo da euro 16,00 per la richiesta
• 1 marca da bollo da euro 16,00 per il permesso di costruire da rilasciare
• eventuali costi per fidejussione a garanzia dei pagamenti
• diritti di segreteria da corrispondere con modalità Pago PA